DOEN we NIET: Vaststelling bestemmingsplan ‘Bergentheim, De Jongstraat 8’ (bouw max. 8 woningen)

Voor fase 1, 2 en 3 is reeds een passend planologisch regime vastgelegd. Fase 1 is volledig afgerond. Fase 2 is grotendeels afgerond.
Fase 3 is inmiddels bouwrijp gemaakt en de bouw van de eerste woningen zal binnenkort beginnen.
De eigenaar van het perceel De Jongstraat 8 en de gemeente Hardenberg zijn nu voornemens om dit perceel (die buiten fase 3 is gehouden omdat er destijds sprake was van een andere eigendomssituatie), te herontwikkelen naar woningbouw. Fase 3 kan hierdoor volledig afgerond worden.
In de huidige situatie zijn op de gronden een woning met tuin aanwezig. De gewenste woningbouwontwikkeling betreft het bouwen van 8 woningen. De 8 woningen zullen bestaan uit vrijstaande woningen en tweekappers. Omdat deze ontwikkeling niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan, is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. Het realiseren van de woningen is niet passend binnen de huidige bestemming ‘Woongebied’, waar enkel het bestaande aantal woningen zijn toegestaan.
Er is een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan ingediend. De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het ontwerp. De raad wordt nu gevraagd het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.