DOEN we NIET: Adviesaanvraag over de bouw van 50 modulaire sociale huurwoningen aan De Steenanjer in de wijk Marslanden in Hardenberg

Omdat er sprake is van meer dan 11 woningen in de bebouwde kom moet de gemeenteraad hierover een bindend advies afgeven. Bij plannen waarover een bindend raadsadvies noodzakelijk is, wordt in principe de uitgebreide procedure toegepast. De Omgevingsvergunning wordt dan eerst als ontwerp ter inzage gelegd. Pas daarna wordt de definitieve vergunning verleend. Gelet op de dringende behoefte aan de snelle realisatie van modulaire sociale huurwoningen voor spoedzoekers, starters en statushouders wordt verzocht het college te adviseren om de Omgevingsvergunning voor de bouw van de modulaire huurwoningen aan de Steenanjer in Hardenberg te verlenen. En de normale procedure (zonder ter inzagelegging van het ontwerp) toe te passen.

DOEN’22: Tegen

Het besluit dat voorlag was:

Het college van burgemeester en wethouders te adviseren om een Omgevingsvergunning af te geven voor de bouw van 50 modulaire sociale huurwoningen aan De Steenanjer in de wijk Marslanden in Hardenberg. 

Motivatie

Wij zijn tegen dit plan. Onze beslissing is gebaseerd op de volgende punten:

1. Lokale Voorrang Niet Gegarandeerd:
   • Het plan biedt onvoldoende garanties dat de modulaire woningen primair beschikbaar zullen zijn voor inwoners van de gemeente Hardenberg. Het is cruciaal dat onze lokale bevolking voorrang krijgt bij de toewijzing van deze woningen, gezien de dringende behoefte aan betaalbare huisvesting voor onze eigen inwoners.
2. Verkeersoverlast en Veiligheid:
   • De verwachte toename van het verkeer en de bijbehorende veiligheidsproblemen zijn niet afdoende aangepakt in het plan. Zonder concrete maatregelen om de verkeersveiligheid te waarborgen, zien wij grote risico’s voor de huidige bewoners, vooral voor kinderen die in de buurt naar school gaan.
3. Ontwerp:
   • Het ontwerp van de modulaire woningen roept zorgen op over de inpasbaarheid in de bestaande buurt. Vele omwonenden hebben het ontwerp als onaantrekkelijk bestempeld. Wij als een blokkendoos die gelijkenissen vertoont met een gevangenis.
4. Beperkte Participatie en Communicatie:
   • Wij hebben herhaaldelijk signalen ontvangen van bewoners die zich niet gehoord voelen in het participatieproces. Adequate communicatie en inspraak van omwonenden zijn essentieel voor het succes van een dergelijk project, en in dit geval is dat onvoldoende geweest. Ook zijn er andere beloftes gedaan. Bijvoorbeeld een WADI die in het gebied zou worden ingepast. Dit is niet het groene uitzicht dat de omwonenden voor ogen hadden.
5. Milieukundige Inpasbaarheid:
   • Er zijn onvoldoende garanties geboden dat de modulaire woningen milieuvriendelijk en duurzaam zijn, wat essentieel is gezien onze langetermijndoelen voor duurzaamheid en milieubescherming.

Wij zijn voorstander van initiatieven die bijdragen aan het oplossen van de woningnood, maar dit moet wel op een manier die recht doet aan de belangen en zorgen van onze lokale inwoners. Er moet veel meer aandacht komen voor kwaliteit. Wij vinden dat de focus nu te veel ligt bij kwantiteit, het halen van aantallen woningen. Een goed voorbeeld vinden wij de wijk Steenbrugge in Deventer waar we onlangs een bezoek aan hebben gebracht.

Amendement ChristenUnie
DOEN’22: VOOR