https://youtu.be/eGYWErTNRXI
Veel huiseigenaren zijn helemaal klaar met de jaarlijkse verhogingen van de onroerendezaakbelasting (ozb) en de onduidelijkheid over de berekening daarvan. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Huiseigenaren betalen dit jaar gemiddeld 5,3 procent meer ozb, zo blijkt uit het woonlastenonderzoek van de branchevereniging. Voor een doorsnee meerpersoonshuishouden stijgen de kosten naar 426 euro per jaar, maar de verschillen tussen gemeenten zijn groot. In onze provincie stijgen de woonlasten op de gemeente Kampen na het meest in de gemeente Hardenberg.
Top 3:
Kampen 9%
Hardenberg 7%
Tubbergen 6%
Niet alleen WOZ, maar ook OZB stijgt bovengemiddeld
Er zijn ook gemeenten waar de woonlasten dalen. Buurgemeente Hoogeveen bijvoorbeeld. 2 procent minder. In Ommen stijgen de woonlasten met 2%.
Uw ozb berekenen?
Lasten door landelijk beleid ook al omhoog
Wat DOEN’22 vooral zorgen baart, is dat deze stijging samenvalt met andere lasten en onzekerheden vanuit de landelijke politiek. Tegelijk laten landelijke doorrekeningen zien dat de financiële positie van lage en middeninkomens onder druk staat. De koopkracht van deze groepen stijgt minder dan die van hogere inkomens, waardoor de verschillen in de samenleving groter worden. Ook neemt de financiële zekerheid af. Het vangnet bij ziekte en werkloosheid wordt versoberd, de aow-leeftijd stijgt en het eigen risico in de zorg gaat met 75 euro omhoog. Gezinnen met een lager of middeninkomen profiteren minder van nieuwe regelingen, terwijl tegelijkertijd de kans op armoede bij sommige groepen toeneemt. Ook op langere termijn neemt de inkomenszekerheid af, onder meer door veranderingen in uitkeringen en pensioen.
Inwoners worden dubbel geraakt
Uit de Begroting 2026 blijkt dat het college uitgaat van een jaarlijkse inflatiecorrectie van 3% op de OZB. Daardoor stijgen de woonlasten dubbel: Én door hogere woningwaardes én door hogere belastingtarieven. Tegelijk laten landelijke doorrekeningen zien dat lage en middeninkomens minder koopkracht krijgen en minder financiële zekerheid hebben. Volgens DOEN’22 raakt dit juist inwoners in Hardenberg, waar veel gezinnen en werkenden afhankelijk zijn van stabiele en betaalbare woonlasten.
Uitzonderlijk veel reacties
Fractievoorzitter Piet-Cees van der Wel: “Wij krijgen dit jaar uitzonderlijk veel signalen van inwoners. Mensen maken zich zorgen of ze hun woonlasten straks nog kunnen betalen. Dat begrijpen wij heel goed. Als de WOZ zo sterk stijgt en de gemeente verhoogt de belasting ook nog, dan word je dubbel geraakt. Wij hebben destijds tegen de begroting gestemd, maar helaas als enige partij. De begroting is vastgesteld, dus hoogstwaarschijnlijk kunnen we aan die knop niet meer draaien. Je zou wellicht wel kunnen kijken of de WOZ-waardes opnieuw kunnen worden vastgesteld, want deze verhoging is wel buitenproportioneel”
Vragen aan het college
DOEN’22 wil van het college weten waarom de waardes hier zoveel sterker stijgen dan in veel andere gemeenten. Ook vragen wij: welke wijken en dorpen het meest worden geraakt, welke groepen inwoners de grootste gevolgen ervaren en of de gemeente voldoende kritisch kijkt naar de taxaties. Wij hopen dat een second opinion mogelijk is om een onnodige hoeveelheidbezwaren te voorkomen.
Betaalbaarheid centraal
Voor DOEN’22 staat één ding voorop: woonlasten moeten betaalbaar blijven. Zeker in een tijd waarin landelijke maatregelen zorgen voor meer onzekerheid bij lage en middeninkomens. “Als landelijke én lokale lasten tegelijk stijgen, raken we juist de mensen die het al moeilijk hebben. Daarom moet de gemeente nu keuzes maken. Niet de begroting, maar de inwoners moeten centraal staan.”
Uw ervaring delen?
Meer informatie over hoe het systeem met WOZ-waardes werkt kun je via deze link bekijken op de website van de Consumentenbond.
U kunt ook bezwaar maken tegen uw WOZ-waarde via deze link van de gemeente Hardenberg.
Wilt u de schriftelijke vragen bekijken? Dat kan via deze link.
